انهيار في سوق العقارات بالخرطوم

متابعات : الوجهة 24

تشهد سوق العقارات في العاصمة السودانية الخرطوم تراجعًا غير مسبوق، حيث تجاوزت نسب الانخفاض في الأسعار حاجز الـ85%، بحسب إفادات متطابقة من وسطاء ومراقبين اقتصاديين.

ويُعزى هذا التراجع الحاد إلى الهجرة الجماعية من الأحياء السكنية المتأثرة بالتدهور الأمني، إضافة إلى الجمود شبه الكامل في حركة البيع والشراء، وتزايد العرض مقابل ضعف حاد في الطلب، ما أفقد العقارات جانبًا كبيرًا من قيمتها الاستثمارية.

وأكد عدد من الوسطاء العقاريين أن أحياءً كانت تُعد من بين الأكثر نشاطًا وحيوية في العاصمة، باتت شبه خالية من السكان، ما أدى إلى شلل في التداول العقاري وتدهور كبير في الأسعار.

وتفاقمت الأزمة مع خروج البنوك وشركات التمويل العقاري عن الخدمة، ما تسبب في توقف تام لعمليات التمويل، وأضعف فرص تعافي السوق في المدى القريب.

ويحذر خبراء اقتصاديون من تداعيات أوسع لهذا الانهيار قد تطال قطاعات حيوية مرتبطة بالعقار، مثل شركات المقاولات، وتجارة مواد البناء، وخدمات السكن، في ظل وضع اقتصادي متأزم تعصف به أزمات العملة، والتضخم، وشُح السيولة النقدية.